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Nueva AndalucÃa is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, MÃ¡laga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva AndalucÃa is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto BanÃºs and its lively social scene, making it a highly sought-after location.

How far is this property from the nearest airport?

Nueva AndalucÃa is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.

What are the annual runing costs of this property?

The annual running cost are â¬1,916 consisting of IBI â¬1760 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees â¬0 and Garbage â¬156. * Based on current information; values are subject to revision.

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detached villa en Nueva Andalucía

€3,395,000

4 Dormitorio
6 Baño
360m² Built
87m² Terraza
1.003m² Plot

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Contemporary Elegance in Aloha: Stylish Family Villa with Cinema & Pool
Marbella, Nueva Andalucía

Nestled in the prestigious area of Nueva Andalucía, Supermanzana H, this stunning villa combines modern design, refined comfort, and a family-friendly layout. With four bedrooms and four bathrooms (easily convertible to five bedrooms), the property spans 360 m² across three levels, offering spacious living areas, a private garden, and beautifully designed outdoor spaces perfect for the warm Marbella climate.

Recently refurbished, the villa now features an enhanced layout and superior finishes, providing a move-in-ready home that balances style and practicality. The ground floor features an open-plan kitchen, dining, and living area that seamlessly flows to a landscaped garden with a private swimming pool and fully equipped outdoor kitchen, ideal for entertaining or relaxing in the sun. A guest toilet and utility spaces complete this level.

The first floor offers four generously sized bedrooms, two with en-suite bathrooms for added privacy. The master suite is a serene retreat with a fireplace, spacious walk-in wardrobe, and views over the pool and greenery. The top floor hosts a versatile office space, easily adapted to a fifth bedroom, gym, or leisure area.

The basement is dedicated to entertainment, featuring a private cinema room, stylish bar, wine display, and ample storage, creating the perfect environment for gatherings or relaxation. High-quality finishes, a neutral color palette, and abundant natural light throughout give the villa an atmosphere of understated elegance.

Key Features:

- 4 Bedrooms, 4 Bathrooms (convertible to 5 bedrooms)
- Private Swimming Pool & Landscaped Garden
- Fully Equipped Outdoor Kitchen
- Master Suite with Fireplace & Walk-in Wardrobe
- Basement Cinema, Bar & Wine Display
- Top-quality Finishes & Modern Design
- Southwest Orientation for Sun-soaked Afternoons

Características

Setting: Close To Golf, Close To Port, Close To Shops, Close To Sea, Close To Town, Close To Schools.
Condition: Excellent Condition, Recently Renovated.
Views: Mountain Views, Country Views, Garden Views, Pool Views.
Features: Covered Terrace, Fitted Wardrobes, Wifi, Guest Apartment, Utility Room, Marble Flooring, Fiber Optic.
Security: Electric Blinds, Security Shutters.
Rentals: Pets Allowed.
Pool: Saltwater Swimming Pool.
Garden: Automatic Irrigation System.
Kitchen: Open Plan Kitchen.
Climate Control: Ceiling Heating System.
Promotion: Childrens Park, Mountain View, Countryside View, Beachside, Sauna, Indoor Pool, Underfloor Heating (partial), Reduced Mobility Access, Concierge, Beach Club, Sea Views, First Line Golf, First Line Beach, Closed Urbanization, Transport Near.

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Tell me more about Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a large and affluent residential area located just west of Marbella center, Málaga, Andalusia, Spain. It is often referred to as "Golf Valley" due to its concentration of prestigious golf courses, including Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos. The area offers a diverse mix of luxurious villas, townhouses, and apartments, appealing to an international community. Nueva Andalucía is known for its vibrant commercial centers, excellent amenities, and close proximity to Puerto Banús and its lively social scene, making it a highly sought-after location.
How far is this property from the nearest airport?
Nueva Andalucía is 60km from the nearest airport, approximately 45 minutes driving time.
What are the annual runing costs of this property?
The annual running cost are €1,916 consisting of IBI €1760 (Impuesto sobre Bienes Inmuebles' or Council Tax), Community Fees €0 and Garbage €156.
* Based on current information; values are subject to revision.

Resumen

Referencia: HFM-C40067
Tipo de Propiedad: detached villa
Dormitorio: 4
Baño: 6
Aparcamiento: No
Jardín: Yes
Pool: Yes
Built: 360m²
Terraza: 87m²
Plot: 1,003m²
Calificación Energética: 0.00
Valor Energético:
Completado Año: 1986
Tarifa IBI: €1760
Cuota de Comunidad:: €0
Quota por Bolsa de Basura: €156

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Descubre una oportunidad excepcional para tener un apartamento de lujo completamente renovado en Les Belvédères, Nueva Andalucía, una de las comunidades más buscadas de Marbella. Esta impresionante residencia de cuatro dormitorios combina un diseño moderno de vanguardia con la elegancia y tranquilidad que definen esta prestigiosa zona. Recientemente transformado a los más altos estándares, el apartamento cuenta con amplias zonas de estar de planta abierta, acabados premium por todas partes, y impresionantes vistas panorámicas de las montañas circundantes, campos de golf y el mar Mediterráneo. Cada detalle ha sido cuidadosamente curado para ofrecer una mezcla refinada de estilo, comodidad y funcionalidad. Dos de los cuatro dormitorios son elegantes suites maestras, cada una ofrece un amplio espacio de armario y baños contemporáneos en suite diseñados con sofisticación y privacidad en mente. Los dos dormitorios adicionales son luminosos, bien tamaño, y comparten un hermoso baño de invitados, perfecto para la vida familiar o los visitantes acomodados. La zona de estar abierta es ideal tanto para la relajación diaria como para el entretenimiento. Amplias ventanas llenan el espacio con luz natural mientras muestran las increíbles vistas del apartamento. La cocina moderna elegante cuenta con electrodomésticos de primera línea, armarios personalizados, y una isla espaciosa que ancla la habitación muy bien. Un acogedor comedor completa el flujo, creando un entorno sin costuras para acoger y disfrutar del tiempo con los seres queridos. Vida al aire libre es igualmente impresionante, con una gran terraza privada que ofrece el entorno perfecto para comer al aire libre, tomar el sol o simplemente empapar en el espectacular paisaje. Este apartamento de lujo también se beneficia de la tecnología inteligente avanzada, suelos de diseño y accesorios de alta calidad en todo. Situado en la exclusiva comunidad Les Belvédères, los residentes gozan de seguridad las 24 horas, exuberantes jardines ajardinados, piscina comunitaria, gimnasio y pistas de tenis. Situado a pocos pasos de los mejores campos de golf de Marbella, playas, escuelas internacionales, restaurantes gourmet y destinos comerciales, esta excepcional casa ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, lujo y comodidad. Características clave: - Apartamento de lujo de 4 dormitorios en Les Belvédères, Nueva Andalucía - Dos dormitorios en suite con diseño contemporáneo - Vistas panorámicas al mar, montaña y golf - Espaciosas zonas de estar y comedor de planta abierta - Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama y gran isla - Amplia terraza privada para vivir al aire libre - Tecnología inteligente integrada (luz, clima, seguridad) - Pavimentos de diseño y acabados premium - Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas - Piscina comunitaria, gimnasio, pistas de tenis y jardines - A poca distancia de Marbella, Puerto Banús, campos de golf, playas, restaurantes y tiendas

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6 Baño
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Este lujoso ático dúplex se encuentra en el exclusivo desarrollo de Palacetes de los Belvederes en La Cerquilla, Nueva Andalucía, Marbella, una de las zonas residenciales más buscadas de la Costa del Sol. Recientemente renovado a un alto nivel, la propiedad combina el diseño contemporáneo con cálidos interiores escandinavos, ofreciendo un estilo de vida elegante y confortable cerca de campos de golf, playas y Puerto Banús. El ático ofrece una superficie total construida de 183 m2 y una excepcional terraza privada de 181 m2, ideal para disfrutar del clima todo el año de Marbella. La zona de estar y comedor de planta abierta se conecta perfectamente a una amplia terraza con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Una cocina al aire libre con zona de barbacoa y plantas resistentes a los rayos UV de alta calidad crea el entorno perfecto para disfrutar y vivir al aire libre. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite, así como un aseo de invitados separado. Los cuartos de baño están equipados con calefacción por suelo radiante, mientras que el hogar se beneficia de suelos de roble herringbones, ventanas de doble acristalamiento ultra-UV y doble acristalamiento en todas partes, garantizando una excelente aislamiento y eficiencia energética. La cocina totalmente equipada, armarios empotrados, aire acondicionado y muebles elegantes hacen de este ático una propiedad llave en mano. El nivel superior cuenta con una piscina privada y amplias terrazas con impresionantes vistas al mar, el lago y las montañas circundantes. Los residentes también disfrutan del acceso a una piscina comunitaria y jardines ajardinados dentro de una comunidad cerrada segura. Otras características incluyen aparcamiento subterráneo, aparcamiento de golf y un trastero. Situado en Nueva Andalucía, este ático está cerca de reconocidos campos de golf, escuelas internacionales, tiendas, restaurantes, playas y el puerto deportivo de Puerto Banús, lo que lo convierte en una residencia permanente ideal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en Marbella. **Características principales* * * Ático dúplex en Palacetes de los Belvederes, Nueva Andalucía * Ubicación Prime La Cerquilla * Superficie construida: 183 m2 * Terrazas: 181 m2 * 3 dormitorios con baño en-suite * Inodoro de invitados * Piscina privada en la azotea * Mar panorámico, lago y vistas a la montaña * Diseño interior de estilo escandinavo * Totalmente renovado a un alto estándar * Cocina totalmente amueblada y equipada * Calefacción por suelo radiante en baños * Pavimentos de roble Herringbone * Ventanas triples, protegidas por UV * Cocina exterior y zona de barbacoa * Piscina comunitaria y jardines * Comunidad cerrada segura * 2 plazas de aparcamiento subterráneo * 2 plazas de aparcamiento de golf * Trastero * Cerca de golf, playas, escuelas, tiendas y Puerto Banús